東(dōng)莞樓市(shì)迎來(lái)了(le)土(tǔ)拍÷↔(pāi)新政！瘋傳了(le)許久的(de)東(dōng)莞集中¶α供地(dì)！就(jiù)在今天淩晨，官宣β•了(le)。東(dōng)莞自(zì)此進入土(tǔ")拍(pāi)新時(shí)代！
8塊地(dì)主要(yào)分(fēn)布于長(cháng)安、道(dào)滘、常平、橫瀝、大(dà)嶺山(sh ₩>ān)及塘廈6個(gè)鎮街(jiē)。相(xiàng)比之前，本次集中供地(dì¥")變化(huà)非常大(dà)！主要(yào)表γ∞♥現(xiàn)在取消限售價、競買保證金(jīn)大(dà)≤ Ω×幅下(xià)調、部分(fēn)取消配建要(yào)求，條件(jiàn)相(xiàng)比之前，寬松非常多(du ✔ō)！以去(qù)年(nián)挂牌過的(de)2022WR003長(cháng)安地(dì)塊（該地(dì)塊曾于2021年(nián)10月(y∞★uè)22日(rì)拍(pāi)賣，最終流拍(pāi)）和(hé)2022WR004塘廈地(dì)塊（此次為(wèi)二度出讓，2021年(nián)終止）為(wèi)例，相(xiàng)比去(qù)年(nián)δ÷ ✘挂牌條件(jiàn)，本次重新挂牌，有(yǒu)以下(xià)幾個(gè)顯著變化(huà)：01重磅！限價松綁！土(tǔ)拍(pāi)取消限售價！其中，長(cháng)安地(dì)塊取消了₹←δ(le)“首批最高(gāo)房(fáng)價毛坯不♦&(bù)高(gāo)于41998元/㎡”的(de)規定，塘廈地(dì)塊取消了(le)“首批最高(gāo)房(fáng)價毛坯不(bù)高(gβ★≥&āo)于 38220元/㎡”的(de)規定；另外(wài)其他(tā)挂牌的(de)6βα∞塊地(dì)，也(yě)都(dōu)沒有(yǒu)了(le)限售價約ε↕£™束。這(zhè)給後續樓盤上(shàng)市(shì)備案價格，提供了(le)更'∑多(duō)彈性空(kōng)間(jiān)。02競買保證金(jīn)大(dà)幅下(xià)調！長(cháng)安地(dì)塊從(cóng)2☆÷α021年(nián)的(de)22億元降低(dī)到(dào)10.1♥♣億元，下(xià)降幅度為(wèi)11.9億元；塘廈地(dì♦↔λ)塊從(cóng)原來(lái)設定的(de)12億元下£σσ(xià)調至4.5億元人(rén)民(mín)币，下(xià)降7.5億≠≈→✔元。03部分(fēn)取消配建要(yào)求！長(cháng)安地(dì)塊去(qù)年(nián)要(yào)求♦&∏無償配建宗地(dì)10%的(de)比例（約21066平方米）的(de)安¶♣居房(fáng)和(hé)停車(chē) εφ 位要(yào)求也(yě)取消了(le)。以上(shàng)改變，都(dōu)擊中了(le)房(≥♠fáng)企的(de)痛點，取消限售價，房(fáng)企的(de)靈活度變高(gāo)，競買保證金(jīn)大(dà)幅下(xià' )調，這(zhè)對(duì)于資金(jφσ↑īn)吃(chī)緊的(de)房(fáng) ≈企來(lái)說(shuō)，無疑是(shì)雪(xuě)中送炭。再加上(sh♠§àng)取消配建要(yào)求，重磅組合拳疊加¥★∏，在一(yī)定程度上(shàng)，必然會(huì)刺激房(fáng)企拿(ná)地(dì★↕≤)的(de)積極性，從(cóng)而促進土('♠tǔ)地(dì)乃至房(fáng)地(dì)産市(shì)場 γ™(chǎng)健康平穩發展。這(zhè)些(xiē)變化(huà)無疑将能(n ←éng)大(dà)大(dà)提振市(shì)場(chǎng)信心，促進東(dō₩£$₹ng)莞樓市(shì)回暖！048宗地(dì)塊詳情
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