2012年(nián)，黃(huáng)某因詐騙罪被判處有(yǒu)期徒刑12年(nián)，扣押贓款8萬元退回被害人(rén)溫某，不足部分予以繼續追繳（後續未追繳到财産）。2013年(nián)5月(yuè)，溫某以黃(huáng)某、謝(xiè)某為(wèi)被告提起民(mín)事(shì)訴訟，廣州市(shì)中級人(rén)民(mín)法院作(zuò)出（2013）穗中法民(mín)五終字第3797号民(mín)事(shì)判決，确認黃(huáng)某、謝(xiè)某轉讓涉案房(fáng)屋無效。2014年(nián)9月(yuè)9日(rì)，曾某到廣州市(shì)房(fáng)管局花(huā)都(dōu)分局查詢打印該房(fáng)屋的(de)《房(fáng)地(dì)産登記簿查冊表》，表上(shàng)記載了登記字号和(hé)地(dì)号，檔案号欄空白，權屬人(rén)為(wèi)曾某，産權證号為(wèi)270号，權屬來(lái)源說(shuō)明(míng)為(wèi)2010年(nián)向謝(xiè)某購買，登記日(rì)期為(wèi)2010年(nián)9月(yuè)13日(rì)，是否納稅為(wèi)已納稅，備注欄空白。溫某提起本案訴訟，請求确認廣州市(shì)房(fáng)管局為(wèi)黃(huáng)某、謝(xiè)某辦理(lǐ)房(fáng)屋轉移登記違法，撤銷403号房(fáng)産證。

廣州市(shì)花(huā)都(dōu)區(qū)人(rén)民(mín)法院（2013）穗花(huā)法行初字第23号行政判決認為(wèi)，涉案房(fáng)屋已經轉移登記至曾某名下(xià)，曾某已經善意取得涉案房(fáng)屋，判決确認廣州市(shì)房(fáng)管局為(wèi)黃(huáng)某、謝(xiè)某辦理(lǐ)涉案房(fáng)屋轉移登記違法，駁回溫某要求撤銷謝(xiè)某的(de)403号房(fáng)産證的(de)訴訟請求。溫某、廣州市(shì)房(fáng)管局不服，提出上(shàng)訴。

廣州市(shì)中級人(rén)民(mín)法院（2014）穗中法行終字第34号行政判決認為(wèi)，曾某尚未取得房(fáng)屋權屬證書(shū)，謝(xiè)某與曾某申請辦理(lǐ)的(de)房(fáng)屋轉移登記尚未生(shēng)效，以曾某未善意取得涉案房(fáng)屋為(wèi)由，判決撤銷（2013）穗花(huā)法行初字第23号判決；撤銷謝(xiè)某的(de)403号房(fáng)産證。曾某、謝(xiè)某不服，申請再審。廣州市(shì)中級人(rén)民(mín)法院作(zuò)出（2014）穗中法審監行再字第2号判決，維持（2014）穗中法行終字第34号行政判決。曾某申請抗訴，廣東省人(rén)民(mín)檢察院作(zuò)出粵檢民(mín)（行）監（2016）44000000076号不支持監督申請決定。曾某仍不服，向最高(gāo)人(rén)民(mín)法院申訴。

最高(gāo)人(rén)民(mín)法院于2018年(nián)10月(yuè)15日(rì)作(zuò)出（2016）最高(gāo)法行監101号行政裁定，提審本案，并于2018年(nián)11月(yuè)1日(rì)作(zuò)出（2018）最高(gāo)法行再165号行政判決，确認廣州市(shì)房(fáng)管局為(wèi)黃(huáng)某、謝(xiè)某辦理(lǐ)涉案房(fáng)屋轉移登記違法。