南(nán)都(dōu)記者從(cóng)網傳€©截圖看(kàn)到(dào)，該文(wén)件(jiàn)詳細地(dì)羅¥♦α∞列出了(le)“雙（多(duō)）證房(fáng)認定标準”。γ→•™因此，有(yǒu)不(bù)少(shǎo)聲音(yīn♣↑∏)認為(wèi)，這(zhè)就(jiù)是(shì)東(dōng)莞雙（多(©≥ >duō)）證房(fáng)的(de)認定标準。對(duì)此∞δ，東(dōng)莞市(shì)住建局方面回應稱≠₩，這(zhè)隻是(shì)建議(yì)排≥ ≠₩查标準，最終認定标準以正式發出的(de)細則文(wé∞n)件(jiàn)為(wèi)準。
在該截圖中，記者看(kàn)到(dào)“雙（多(duō)）證←≤房(fáng)認定标準”包括：屬2006年(nián)6月(yuè)1日(rì)至2→↓015年(nián)9月(yuè)9日(rì)期間( <∑€jiān)取得(de)施工(gōng)許可(kě)證的(de)新←•¥σ建商品住房(fáng)項目（不(bù)排除20> ≠15年(nián)9月(yuè)9日(rì)前已取得(de)工(gōn←®πg)程規劃證、為(wèi)取得(de)施σππ∏工(gōng)許可(kě)證的(de)個(gè)别項目後續仍按原®β€規劃開(kāi)工(gōng)建設）；該2套或2>£↑✔套以上(shàng)商品住房(fáng)在同一(yī)樓棟同一(yī)樓層≠Ω∏有(yǒu)牆體(tǐ)相(xiàng)連，±±其中至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)套房(fáng)屋建→築面積小(xiǎo)于90平方米，且該2套或 2套以上(shàn≥≈g)商品住房(fáng)登記在同一(yī)權利人(rén)（或家(jiā δ)庭）名下(xià)；同一(yī)樓棟存在3個(gè)樓層或™以上(shàng)具備第（二）款情形的(d≈★εe)房(fáng)屋。對(duì)于上(shàng)述文(wén)件(jiàn)截圖，有(yǒ✘←♣↑u)不(bù)少(shǎo)聲音(yīn)認為(wèi)，這(zhè)就(jiφ↔₹ù)是(shì)東(dōng)莞雙（多(duō)）證房€ (fáng)的(de)認定标準。1日(rì)下(xià)午，$β東(dōng)莞市(shì)住建局方面回應稱，目前才™₽剛開(kāi)始對(duì)“雙（多(duō→•)）證房(fáng)”進行(xíng)排查核實，而上(shàng)述≈↓≤文(wén)件(jiàn)截圖隻是(shì)建議(yì)排查标準，÷±β最終認定标準以正式發出的(de)細則文(✘≥wén)件(jiàn)為(wèi)準。東(dōng)莞∞£¶市(shì)住建局方面還(hái)稱，市(shì)鎮兩級确實已同步開(kāi)展排查工(gōng)作(zuò)，但(∞≤ •dàn)最終确定認定标準、确認項目台賬還(hái)需完成一β±δ(yī)些(xiē)程序，需要(yào)一(yī)定 ☆¥時(shí)間(jiān)。到(dào)α÷✔δ時(shí)會(huì)正式發布細則文(wén)件(jiàn)，希望相 σ(xiàng)關業(yè)主、購(gòu)房(fáng)人(rén)理γ✔δ¶(lǐ)解。值得(de)注意的(de)是(shì)，早在今年♥♥÷¥(nián)5月(yuè)20日(rì)，東(dδ♦♣δōng)莞市(shì)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(₽>xiāng)建設局官網就(jiù)發布了(le)關于重新印發÷≤®《東(dōng)莞市(shì)商品住房(fán±♠¥↕g)限購(gòu)查詢操作(zuò)細則》的(de)通(tōng)知(zhī∑&©α)（下(xià)稱“通(tōng)知(zhī)”♣₹∑）。通(tōng)知(zhī)明(míng)确提到(dào)↕®ε，“雙（多(duō)）證房(fáng)”認定問(wèn₩÷×)題将另行(xíng)制(zhì)定操作(zuò)細則。而日(rì)前東(dōng)莞市(shì)住房(fáα®ng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心也(y ≥≤ě)發布《關于促進房(fáng)地(dì)産市(shì)場(chǎng)平穩健✘ε±康發展的(de)通(tōng)知(zhī)》中有(yǒu)關住房(fáng)公♦ σ積金(jīn)政策的(de)釋疑。對(duì)于購(gòu)房(fáng)者最為(wèi)關心的(d♦♥φ♦e)“購(gòu)買雙（多(duō)）證房(fáng)申®₩♣ 請(qǐng)住房(fáng)公積金(jīn)貸款住房( δfáng)套數(shù)審核标準是(shì)否有(yǒ§✘δu)變化(huà)”等問(wèn)題，東(dōng)莞市(shì)住房(f≥♦áng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心回應稱“沒有(yǒu)變化(h¥Ω↓uà)”。記者了(le)解到(dào)，“莞七條”對(du♦>₹ì)居民(mín)家(jiā)庭持有(yǒu)或購®¶ (gòu)買雙（多(duō)）證房(fáng)但(dàn<)實質作(zuò)為(wèi)一(yī)套住房(fáng )使用(yòng)的(de)，該雙（多(duō)）證房(☆βfáng)視(shì)作(zuò)一(yī)套商品住房(fáng)針對(÷♦>↓duì)的(de)是(shì)在核驗購(g×φòu)房(fáng)資格環節，在公積金(jīn)貸款審核環節仍執行(x× Ωíng)《住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)$>γ建設部财政部中國(guó)人(rén)民(mín)銀(yín★≤α)行(xíng)關于發展住房(fáng)公積金(jīn§↑₹§)個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款業 ×π(yè)務的(de)通(tōng)知(zhī)》（建金(jīn)〔2÷'014〕148号）“住房(fáng)公積金(β♥jīn)貸款對(duì)象為(wèi)購(gòu)β→©買首套自(zì)住住房(fáng)或第二 £套改善型普通(tōng)自(zì)住住房↕π♠(fáng)的(de)繳存職工(gōng)。住房(fángα←)公積金(jīn)管理(lǐ)中心不(bù)得(de)向購(gòu)買第三&₩套及以上(shàng)住房(fáng)的(de)繳存職工(gōng'∑↓£)家(jiā)庭發放(fàng)住房(fáng)公積金(j ♥£īn)個(gè)人(rén)住房(fáng)貸款。”、《東(d☆ε>¶ōng)莞市(shì)住房(fáng)公積金(jīn)個(gΩ±è)人(rén)住房(fáng)貸款管理(lǐ)辦法》（東(dōng)府〔∞↓§2020〕16号）對(duì)雙拼房(fáng)的(de)認定及《∏↔Ωπ關于調整我市(shì)住房(fáng)公積金(jī<β&±n)貸款首付款比例等政策的(de)通(tōng)知(zhī)✘₹↕$》（東(dōng)公積金(jīn)委〔2015〕3号™≥）政策說(shuō)明(míng)中對(duì)住房×€™(fáng)套數(shù)認定标準，即“有(yǒu)一(yī)套住房(fáng)的(de)、結清首次貸款再次申請(q×≥☆≤ǐng)的(de)、有(yǒu)一(yī)套住房(fáng)且結清首>∏™次貸款的(de)、購(gòu)買雙拼房(fáng)申請(qǐn✔★g)貸款的(de)，認定為(wèi)二套β♦住房(fáng)貸款申請(qǐng)；有(yǒu"¶¶ )兩套或以上(shàng)住房(fáng)的(de)、第™∑三次申請(qǐng)貸款的(de)，認定為(wèi)第三套及以上(shàng≤↔)住房(fáng)貸款申請(qǐng)，不( ÷≤bù)予貸款。”
采寫｜南(nán)都(dōu)記者 黃(hu€®áng)慧萍
編輯｜黃(huáng)慧萍
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